Villa indipendente di nuova costruzione con ampio giardino a Santo Spirito

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendite villa indipendente di nuova costruzione con ampio giardino privato a Santo Spirito.

L’Agenzia Immobiliare Ad Maiora Immobiliare propone in vendita un’esclusiva villa indipendente di nuova costruzione all’interno di un prestigioso complesso residenziale composto da poche unità abitative, situato in una delle zone più richieste ed eleganti di Santo Spirito (BA).

A pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze del centro cittadino, delle scuole, dei supermercati e di tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Una villa progettata per offrire spazio, comfort e qualità

Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, la villa offre 164 mq di superficie coperta complessiva, studiati per garantire ambienti funzionali, luminosi e facilmente personalizzabili.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende:

• 112 mq dedicati all’abitazione principale, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti;
• 52 mq di ambiente accessorio, originariamente progettato come box auto ma già rifinito e predisposto per essere utilizzato come spazio multifunzionale, ideale come studio, palestra, sala hobby o locale accessorio.

Gli ambienti sono progettati per garantire il massimo della vivibilità e una perfetta continuità tra interno ed esterno, valorizzando ogni metro quadrato della proprietà.

Ampio giardino privato di 381 mq: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno

Uno degli elementi che rendono questa villa davvero unica è il suo esclusivo giardino privato di ben 381 mq, uno spazio raro e prezioso che offre infinite possibilità di utilizzo.

Perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, il giardino rappresenta il luogo ideale per realizzare una piscina, un’area relax immersa nel verde, una zona barbecue, un elegante salotto esterno o uno spazio giochi dedicato ai bambini. È inoltre la soluzione ideale per chi possiede animali domestici o desidera semplicemente godere della massima privacy in un ambiente riservato.

Completa gli spazi esterni un raffinato pergolato di circa 20 mq, pensato come naturale estensione della zona living.

Questo ambiente può essere personalizzato per realizzare un suggestivo  salotto all’aperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto o ideale come zona relax o zona benessere.

Tecnologia, efficienza energetica e benessere abitativo

La villa è progettata per offrire elevati standard di comfort, riducendo al tempo stesso i consumi energetici grazie all’impiego delle più moderne tecnologie.

Tra le principali dotazioni troviamo:

• Impianto di riscaldamento e sistema di raffrescamento canalizzato per una climatizzazione uniforme, silenziosa e altamente efficiente;
• Impianto fotovoltaico (6 kw), per garantire un significativo risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.

L’immobile sarà inoltre rifinito con un capitolato di alto livello, caratterizzato da materiali di pregio, finiture moderne e grande attenzione ai dettagli costruttivi.

Un investimento destinato a mantenere il proprio valore

Acquistare questa villa significa scegliere una casa costruita secondo i più elevati criteri qualitativi, in una posizione strategica tra il mare e la città, in un contesto esclusivo.

Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni sia per chi cerca un immobile di valore destinato a mantenere nel tempo il proprio prestigio.

Consegna prevista nel 2027.

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AD MAIORA IMMOBILIARE

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