Villa indipendente su due livelli con giardino in vendita a Giovinazzo

L’agenzia immobiliare “Ad Maiora” propone in vendita villa indipendente su due livelli con giardino  a Giovinazzo. 

A soli 100 metri dal mare e a 10 minuti da Bari, una villa indipendente su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione strategica, all’interno di un tranquillo complesso residenziale composto da sole 5 ville.

La villa si sviluppa su una superficie totale di 127 mq, ben distribuita tra zona giorno e zona notte.

🔹 Al piano terra (67 mq) troviamo un grande open space con zona living e cucina a vista, perfetto per accogliere amici e famiglia in un ambiente luminoso e funzionale. A completare il piano, un bagno comodo e moderno e un pratico ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione della casa.

🔹 Al primo piano (60 mq) si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto, ideali per nuclei familiari o per chi desidera uno studio e una camera per gli ospiti. Anche qui, un secondo bagno, spazioso e ben rifinito, garantisce comfort e funzionalità per tutti i membri della casa.

Esternamente, la villa gode di 140 mq di giardino privato, perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto o far giocare i bambini in sicurezza. L’ampio terrazzo al primo piano con vista mare è il valore aggiunto: un angolo riservato dove godersi tramonti e colazioni in totale tranquillità.

Completano la proprietà un posto auto coperto, direttamente collegato alla villa, e l’accesso indipendente, che assicura piena autonomia.

📍 La posizione è strategica:
– a pochi passi dal mare
– vicina allo svincolo Giovinazzo Sud, per muoversi facilmente in direzione Bari o Molfetta
– in zona tranquilla e residenziale, lontana dal caos, ma vicina ai principali servizi

✅ Ideale come prima casa per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni e vicinanza al mare
✅ Perfetta come seconda casa o investimento, grazie alla posizione e alla qualità costruttiva del complesso

Una villa completa, ben distribuita, moderna e pronta a essere vissuta.

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