Struttura alberghiera in vendita a Bitonto

L’Agenzia Immobiliare “ Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita struttura alberghiera a Bitonto.

Edificio datato fine anni ’70, lo stesso nasce sin da subito come struttura alberghiera situata all’interno del centro cittadino bitontino.

La struttura, situata in un contesto residenziale e tranquillo, è organizzata in un unico corpo di fabbrica, ed è suddiviso in 5 livelli( 3 piani + piano rialzato e piano seminterrato) per un totale di 18 camere complete con wc personale.

Trattasi di un edificio di ampia metratura (lotto di 1465 mq ), che segue una suddivisione ben distinta tra i piani.

• Piano rialzato: zona dedicata all’accoglienza, ospita l’ingresso, la hall dell’attività ricettiva, angolo BAR, un ampio soggiorno + n° 2 bagni e zona lavanderia. Completamente circondato da atrio per tutta la lunghezza del perimetro, il piano vanta uno spazio esterno di una metratura di 145 mq circa.
• Piano primo: Il primo piano dedicato alla permanenza degli ospiti, si estende su una metratura di circa 200 mq, ed è composto da n° 8 camere tutte provviste di bagno personale.
• Piano secondo: metratura gemella del piano sottostante (200 mq circa) e n° 8 camere a disposizione degli ospiti della struttura, tutte provviste di bagno e tutte con affaccio sulle facciate esterne con balconi di metratura variabile.
• Piano terzo: ultimo piano della struttura di circa 60 mq dove sono presenti sole n° 2 camere con un unico bagno a servizio di entrambe. Sullo stesso piano è presente anche lastrico solare di circa 120 mq suddiviso in due zone di 60 mq ciascuna e ripostiglio.
• Piano seminterrato: il piano si estende su una superficie totale di circa 200 mq; lo stesso è servito da ampia sala ristorante per gli ospiti della struttura, cucina e n° 3 bagni, guardaroda  e piccolo ripostiglio.

A completare la soluzione, vi è comodo e spazioso parcheggio riservato agli ospiti dell’hotel.

L’immobile risulta essere personalizzabile in ogni dettaglio, pronto ad ospitare una nuova struttura ricettiva nascente considerati tutti i comfort che possiede già e che incontrano i parametri dell’Hotellerie, piuttosto che una RSA (residenza sanitaria per anziani) considerato il numero di camere già presenti.

In ultimo, ma non di certo per importanza, interessante l’aspetto che riguarda la demolizione dello stesso immobile per poter lasciar spazio ad un nuovo edificio residenziale costruito nel rispetto delle norme anti-sismiche e dell’efficienza energetica, e quindi nel pieno rispetto dell’ambiente.

Aspetto da non sottovalutare per una struttura ricettiva, è senz’altro l’ubicazione; la città di Bitonto che ospita l’albergo,  infatti, da sempre offre la possibilità a chi ci abita o a chi ci capita per piacere o per lavoro, di visitare tutte le meraviglie che la Puglia vanta: dal Gargano al Salento, dalla Valle d’Itria nell’entroterra, al litorale adriatico. Altro vantaggio da non sottovalutare, l’estrema vicinanza della città di Bitonto all’Aeroporto di Bari – Palese (circa 9 km) che offre possibilità di muoversi in aereo, arrivare e partire in comodità, oltre alla linea ferroviaria estremamente efficiente servita da ben 2 fermate, di cui una, ovvero Fermata Medici, a pochissima passi dalla struttura alberghiera, che offre invece la possibilità di raggiungere davvero in poco tempo il capoluogo pugliese.
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